![\"vereadores\"](\"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/vereadores.jpg\")
<\/a><\/p>\nA inciativa da reuni\u00e3o foi do Vereador Eduardo, que convidou o Secret\u00e1rio Agenor Souza e mobilizou construtores e incorporadores para discutir a nova Lei, ainda em processo de finaliza\u00e7\u00e3o, na Secretaria de Meio Ambiente e Ordem P\u00fablica (SEMAOP).<\/p>\n
\u201cEm 2003 o Plano Diretor de Juazeiro revogou a lei de ordenamento do solo urbano e depois disso n\u00e3o houve lei que a substitu\u00edsse\u201d \u2013 diz o Secret\u00e1rio Agenor Souza. A falta de regulariza\u00e7\u00e3o e padroniza\u00e7\u00e3o d\u00e1 margem a in\u00fameras discuss\u00f5es, interpreta\u00e7\u00f5es e irregularidades. A equipe t\u00e9cnica da SEMAOP tem discutido todos estes problemas e apresentou a minuta da Lei hoje aos vereadores e aos construtores e incorporadores.<\/p>\n
A C\u00e2mara de Vereadores de Juazeiro tem se debru\u00e7ado sobre estas quest\u00f5es, desde 2013, quando foi criada uma Comiss\u00e3o Especial de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria e vai participar intensamente do processo de discuss\u00e3o da nova lei: \u201cQueremos uma lei que atenda \u00e0s necessidades de crescimento ordenado de Juazeiro, de respeito aos direitos adquiridos e que ao mesmo tempo n\u00e3o seja empecilho para seu desenvolvimento\u201d \u2013 Disse o Vereador Anderson da Ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A nova lei vai adequar a ocupa\u00e7\u00e3o urbana ao Estatuto da Cidade, lei federal promulgada em 2001 e criar normas espec\u00edficas para Juazeiro. Dentre as mais importantes est\u00e3o a cria\u00e7\u00e3o de \u00e1reas urbanas distintas, com normas espec\u00edficas para loteamento e constru\u00e7\u00e3o: No Centro, Country Club, Santa Maria Gorete, Centen\u00e1rio e Cajueiro, os lotes ter\u00e3o de obedecer \u00e0 metragem m\u00ednima de 320 metros quadrados e frente m\u00ednima de 16 metros quando se quiser construir conjuntos habitacionais e pr\u00e9dios de apartamentos. Nos bairros Santo Ant\u00f4nio, Maring\u00e1, Castelo Branco,
\nAlagadi\u00e7o, Cor\u00e9ia, Tancredo Neves e Dom Thomaz a metragem m\u00ednima \u00e9 de 280 metros quadrados com uma frente de, no m\u00ednimo, 14 metros.<\/p>\n
N\u00e3o haver\u00e1 mais registros de lotes menores que 125 metros quadrados destinados a habita\u00e7\u00e3o e as constru\u00e7\u00f5es ter\u00e3o de ocupar, no m\u00e1ximo 70% da \u00e1rea do lote, sob pena de n\u00e3o serem liberadas. Nenhuma rua de nenhum loteamento poder\u00e1 ter largura inferior a 14 metros, sendo quatro destinados \u00e0s cal\u00e7adas e isso inclui as ruas de condom\u00ednios.<\/p>\n
De cada loteamento o incorporador ter\u00e1 de destinar 35% para a prefeitura, assim distribu\u00eddos: 15% para equipamentos comunit\u00e1rios, 10% para \u00e1rea verde e o restante para vias e passeios p\u00fablicos. Nos condom\u00ednios ser\u00e1 exigido um m\u00ednimo de 200 metros para cada fra\u00e7\u00e3o do terreno, planos de arboriza\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a, inc\u00eandio e p\u00e2nico, preserva\u00e7\u00e3o ambiental e \u00e1rea destinada \u00e0 acomoda\u00e7\u00e3o de res\u00edduos s\u00f3lidos, com procedimento de coleta e destina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Estas s\u00e3o algumas propostas, inclu\u00eddas na lei, que dever\u00e1 passar por intensa discuss\u00e3o na C\u00e2mara e com os setores interessados, antes de ir a Plen\u00e1rio. O Secret\u00e1rio Agenor Souza n\u00e3o fez proje\u00e7\u00e3o de data para aprova\u00e7\u00e3o, mas defende urg\u00eancia diante da falta de legisla\u00e7\u00e3o que ordene a ocupa\u00e7\u00e3o e o uso do solo urbano em Juazeiro.<\/p>\n
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