{"id":1594,"date":"2013-06-03T11:49:29","date_gmt":"2013-06-03T14:49:29","guid":{"rendered":"http:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=1594"},"modified":"2013-08-11T11:23:42","modified_gmt":"2013-08-11T14:23:42","slug":"venda-de-lotes-invade-juazeiro-mas-ha-necessidade-de-fiscalizar-os-empreendimentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/venda-de-lotes-invade-juazeiro-mas-ha-necessidade-de-fiscalizar-os-empreendimentos\/","title":{"rendered":"Venda de lotes invade Juazeiro, mas h\u00e1 necessidade de fiscalizar os empreendimentos"},"content":{"rendered":"
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Os empreendimentos chamam a aten\u00e7\u00e3o em Juazeiro<\/figcaption><\/figure>\n

Da Reda\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n

Juazeiro est\u00e1 vivenciando um novo momento no ramo imobili\u00e1rio. Por v\u00e1rios pontos da cidade est\u00e3o sendo oferecidos lotes com venda a prazo, de v\u00e1rias empresas privadas. S\u00e3o empreendimentos novos para o munic\u00edpio e se localizam em \u00e1reas antes pouco exploradas, como sa\u00edda para Salvador e estrada do Rodeadouro.<\/p>\n

O \u2018Nova Juazeiro\u2019, por exemplo, j\u00e1 est\u00e1 em fase de terraplenagem e deve seguir o modelo do \u2018Nova Petrolina\u2019 realizado pela mesma empresa. Mas, \u00e9 preciso atentar para o Plano Diretor do Munic\u00edpio na execu\u00e7\u00e3o desses projetos e para as implica\u00e7\u00f5es desse avan\u00e7o imobili\u00e1rio e habitacional, para que a popula\u00e7\u00e3o n\u00e3o sofra com os descasos no futuro.<\/p>\n

O gerente de Obras do empreendimento, Ant\u00f4nio Alves, conta que o projeto contempla a entrega de lotes, somente com as avenidas principais asfaltadas e ruas secund\u00e1rias cascalhadas, rede de distribui\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica e distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua. \u201cN\u00e3o \u00e9 feito saneamento, isso vai ficar, possivelmente, com a prefeitura s\u00f3 para quando futuramente forem feitas constru\u00e7\u00f5es. L\u00f3gico que vai ser feita toda a estrutura, mas por enquanto \u00e9 s\u00f3 terreno\u201d.<\/p>\n

Um outro problema grave est\u00e1 relacionado as fossas s\u00e9pticas, pois o projeto n\u00e3o prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de rede de esgotamento sanit\u00e1rio, o que poder\u00e1 causar s\u00e9rios danos a sa\u00fade da popula\u00e7\u00e3o. De acordo a ANVISA, este tipo de obra primitiva n\u00e3o pode ser mais recomendada nos dias de hoje. H\u00e1, mais uma vez, desrespeito \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o municipal, visto que o Plano Diretor exige projetos de esgotamento, sejam fossas s\u00e9pticas, sejam de rede de coleta de esgoto.<\/p>\n

O projeto do Nova Juazeiro contempla a entrega de 10.800 lotes entre comerciais e residenciais, em uma \u00e1rea de 2.884.955,00 m\u00b2. Segundo Edital publicado na imprensa, ter\u00e1 uma \u00e1rea verde e comunit\u00e1ria de 498.312,74 m\u00b2, o que n\u00e3o corresponde aos 20% determinados na legisla\u00e7\u00e3o municipal em vigor, dessa forma a popula\u00e7\u00e3o deixaria de receber uma grande \u00e1rea, correspondente a cinco campos de futebol. Que poderia ser destinada a constru\u00e7\u00e3o de escolas, pra\u00e7as, posto de sa\u00fade entre outros.<\/p>\n

O empreendimento deve ser lan\u00e7ado em junho e segundo o gerente de obras est\u00e1 tudo ok. \u201cTenho o projeto, com c\u00f3pia de licen\u00e7as concedidas pela prefeitura, \u00e1rea verde, etc. Essa fase de pavimenta\u00e7\u00e3o ser\u00e1 conclu\u00edda em seis meses, o restante da obra, meio fio, cascalhamento de ruas secund\u00e1rias, energia e \u00e1gua, tudo isso tem previs\u00e3o pra 18, at\u00e9 24 meses como consta no edital. Todos os tr\u00e2mites legais est\u00e3o sendo seguidos\u201d.<\/p>\n

O projeto DeltaPark, na sa\u00edda para Salvador, compreende uma \u00e1rea de 2.160.280,48 m\u00b2, tendo sido incorporada ao Patrim\u00f4nio P\u00fablico uma \u00e1rea de 1.002.936,15m\u00b2, segundo edital publicado, o empreendimento ter\u00e1 um total de 7.882 lotes, totalmente urbanizados.<\/p>\n

\u201cO loteamento ser\u00e1 100% asfaltado, com rede de distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e de energia el\u00e9trica, rede de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, rede de coleta de esgoto, meio fio e sarjeta. Trabalhamos com agilidade, visto que, em nossos empreendimentos os compradores podem iniciar suas constru\u00e7\u00f5es ap\u00f3s a assinatura da documenta\u00e7\u00e3o de aquisi\u00e7\u00e3o dos lotes\u201d, informa o Departamento de Marketing da Deltaville.<\/p>\n

Em visita ao canteiro de obras do empreendimento, podemos ver que os trabalhos est\u00e3o acontecendo com muita agilidade. As obras est\u00e3o em andamento, com todas as ruas abertas, algumas inclusive asfaltadas.<\/p>\n

Harrison Barros, da Deltaville, informa ainda que o empreendimento est\u00e1 totalmente regularizado, com todas as licen\u00e7as e aprova\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias e que a previs\u00e3o \u00e9 de que as obras sejam conclu\u00eddas antes do prazo concedido pelo Munic\u00edpio.<\/p>\n

\u201cA empreendedora ciente de suas responsabilidades sociais e em sintonia com a sociedade que exige cada vez mais o comprometimento de seus cidad\u00e3os em busca da melhor qualidade de vida, projetou o Loteamento DeltaPark em atendimento ao disposto na lei 6.766\/79 e \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o municipal, tendo iniciado obras de implanta\u00e7\u00e3o da infraestrutura b\u00e1sica e demarca\u00e7\u00e3o das \u00e1reas que dever\u00e3o ser incorporadas ao patrim\u00f4nio p\u00fablico, assumindo o compromisso de execu\u00e7\u00e3o da totalidade das obras no prazo de dois anos\u201d.<\/p>\n

A secret\u00e1ria de Desenvolvimento Urbano, C\u00e9lia Regina n\u00e3o foi localizada para falar sobre o assunto, por estar de licen\u00e7a m\u00e9dica, segundo funcion\u00e1ria da secretaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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