{"id":469501,"date":"2024-11-06T16:09:09","date_gmt":"2024-11-06T19:09:09","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=469501"},"modified":"2024-11-06T16:09:09","modified_gmt":"2024-11-06T19:09:09","slug":"amor-aos-gritos-o-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/amor-aos-gritos-o-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-condominios\/","title":{"rendered":"\u201cAmor aos gritos\u201d: O que a lei diz sobre barulhos em condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"<header>\n<h1><\/h1>\n<h2>Um comunicado fixado em um condom\u00ednio em Salvador alertou um casal que praticam rela\u00e7\u00f5es sexuais com barulho excessivo<\/h2>\n<\/header>\n<figure class=\"mw-article-head-image\" data-article-id=\"1294555\"><picture><source srcset=\"https:\/\/cdn.atarde.com.br\/img\/Artigo-Destaque\/1290000\/500x300\/Amor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546-ScaleDownProportional.webp?fallback=https%3A%2F%2Fcdn.atarde.com.br%2Fimg%2FArtigo-Destaque%2F1290000%2FAmor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546.jpg%3Fxid%3D6436742%26resize%3D1000%252C500%26t%3D1730919799&amp;xid=6436742\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/cdn.atarde.com.br\/img\/Artigo-Destaque\/1290000\/1200x720\/Amor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546-ScaleDownProportional.webp?fallback=https%3A%2F%2Fcdn.atarde.com.br%2Fimg%2FArtigo-Destaque%2F1290000%2FAmor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546.jpg%3Fxid%3D6436742%26resize%3D1000%252C500%26t%3D1730919799&amp;xid=6436742\" media=\"(min-width: 768px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.atarde.com.br\/img\/Artigo-Destaque\/1290000\/1200x720\/Amor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546-ScaleDownProportional.webp?fallback=https%3A%2F%2Fcdn.atarde.com.br%2Fimg%2FArtigo-Destaque%2F1290000%2FAmor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546.jpg%3Fxid%3D6436742%26resize%3D1000%252C500%26t%3D1730919799&amp;xid=6436742\" alt=\"A situa\u00e7\u00e3o pode desmembrar outras problem\u00e1ticas, que podem impedir o bom conv\u00edvio no ambiente\" data-cls=\"\" \/><\/picture><\/figure>\n<div class=\"mw-image-info mw-element-justify mw-element-justify-center\"><span class=\"mw-image-description\">A situa\u00e7\u00e3o pode desmembrar outras problem\u00e1ticas, que podem impedir o bom conv\u00edvio no ambiente &#8211;\u00a0<label class=\"mw-image-author\">Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o | TV Bahia<\/label><\/span><\/div>\n<div id=\"dm-h-dimagem\" class=\"jba\" data-google-query-id=\"CJCRxbOzyIkDFaVJ3QIdFUM2LQ\">\n<div id=\"google_ads_iframe_\/21715141650,22666819895\/atarde.com.br_2__container__\"><\/div>\n<\/div>\n<article id=\"article\">Um\u00a0<a href=\"https:\/\/atarde.com.br\/salvador\/casal-animado-irrita-vizinhos-em-predio-de-salvador-amor-aos-gritos-1294530\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-rel-defined=\"\">comunicado fixado em um condom\u00ednio no bairro do Politeama, em Salvador<\/a>, chamou a aten\u00e7\u00e3o nesta semana por seu motivo um pouco inusitado: alertar um casal que pratica rela\u00e7\u00f5es sexuais com\u00a0<a href=\"https:\/\/atarde.com.br\/?q=barulho&amp;d=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-rel-defined=\"\">barulho<\/a>\u00a0excessivo, ou melhor, para \u201cquem ama aos gritos&#8221;.<\/p>\n<p>Tereza Cam\u00f5es, s\u00edndica do pr\u00e9dio conhecido como &#8216;Minhoc\u00e3o&#8217;, explicou no comunicado que, apesar de o amor ser lindo, isso deve ser vivido entre dois, n\u00e3o precisando da &#8216;participa\u00e7\u00e3o&#8217; de outras pessoas. E acrescentou que &#8220;se voc\u00ea mora em condom\u00ednio que \u00e9 habitado por crian\u00e7as e idosos, isto passa a ser desrespeitoso&#8221;.<\/p>\n<p>Apesar de soar como algo engra\u00e7ado, a situa\u00e7\u00e3o pode desmembrar outras problem\u00e1ticas, que podem impedir o bom conv\u00edvio no ambiente. Uma jurisprud\u00eancia ocasionada por uma decis\u00e3o da 5\u00aa turma C\u00edvel do\u00a0<a href=\"https:\/\/atarde.com.br\/?q=Tribunal+de+Justi%C3%A7a+do+Distrito+Federal&amp;d=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-rel-defined=\"\">Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal (TJ\/DF)<\/a> pode ser enquadrada como perturba\u00e7\u00e3o do sossego.<\/p>\n<p>Um casal foi condenado ao pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o a vizinhos por\u00a0<a href=\"https:\/\/atarde.com.br\/?q=perturba%C3%A7%C3%A3o+do+sossego&amp;d=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-rel-defined=\"\">perturba\u00e7\u00e3o do sossego<\/a>\u00a0por terem comportamento antissocial e desrespeitoso, ao produzirem constantes ru\u00eddos excessivos, gritos, urros e xingamentos, principalmente no per\u00edodo noturno.<\/p>\n<p>O direito ao sossego \u00e9 um dos direitos fundamentais, protegido pela Constitui\u00e7\u00e3o Federal do Brasil, no artigo 5\u00ba. A legisla\u00e7\u00e3o infraconstitucional tamb\u00e9m tutela esse direito, que pode ser violado por barulhos inc\u00f4modos, como gritaria, algazarra, uso excessivo de instrumentos musicais, entre outros. E portanto, a perturba\u00e7\u00e3o do sossego alheio \u00e9 considerado como crime, de acordo com o artigo 42 do Decreto-Lei n\u00ba 3.688\/41, e pode resultar em pris\u00e3o simples de 15 dias a 3 meses ou multa.<\/p>\n<p>Para que isso seja evitado, muitas leis municipais e regimentos internos de condom\u00ednios estabelecem \u00e0s 22h como hor\u00e1rio limite para ru\u00eddos que perturbem os vizinhos. Em\u00a0<a href=\"https:\/\/atarde.com.br\/?q=Salvador\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-rel-defined=\"\">Salvador<\/a>, \u00e9 aplicado a Lei do Sil\u00eancio que regulamenta essa situa\u00e7\u00e3o e pune que desrespeita.<\/p>\n<p>Lei do Sil\u00eancio<\/p>\n<p>A Lei do Sil\u00eancio estabelece das 7h e \u00e0s 22h o hor\u00e1rio permitido para fazer barulho, sendo que qualquer pessoa ou cond\u00f4mino que desrespeitar essa regra, estar\u00e1 sujeito a puni\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A Norma Brasileira (NBR) 10.151\/2019, da\u00a0<a href=\"https:\/\/atarde.com.br\/?q=Associa%C3%A7%C3%A3o+Brasileira+de+Normas+T%C3%A9cnicas&amp;d=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-rel-defined=\"\">Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT)<\/a>, estabelece que a emiss\u00e3o de ru\u00eddos em \u00e1reas residenciais n\u00e3o ultrapasse os limites estabelecidos de 55 decib\u00e9is no per\u00edodo diurno, entre 7h e 20h, e 50 decib\u00e9is no per\u00edodo noturno, das 20h \u00e0s 7h.<\/p>\n<p>A Lei de Contraven\u00e7\u00f5es Penais, no artigo 42 (Lei n\u00ba 3.688, de 3 de outubro de 1941), diz que perturbar o trabalho ou o sossego alheios com gritaria ou algazarra; exercendo profiss\u00e3o inc\u00f4moda ou ruidosa, em desacordo com as prescri\u00e7\u00f5es legais; abusando de instrumentos sonoros ou sinais ac\u00fasticos ou provocando ou n\u00e3o procurando impedir barulho produzido por animal de que tem a guarda pode ocasionar na pris\u00e3o simples, de quinze dias a tr\u00eas meses, ou multa.<\/p>\n<p>A lei municipal de Salvador N\u00ba 5.354\/98 aponta que os n\u00edveis m\u00e1ximos de sons e ru\u00eddos, de qualquer fonte emissora e natureza, em empreendimentos ou atividades residenciais, comerciais, de servi\u00e7os, institucionais, industriais ou especiais, p\u00fablicas ou privadas assim como em ve\u00edculos automotores s\u00e3o de 60 dB (sessenta decib\u00e9is), entre 22h e 7h e 70 dB (setenta decib\u00e9is), entre 7h e 22h.<\/p>\n<p>O advogado e especialista em Direito Imobili\u00e1rio, Tiago Almeida Alves, explica que quando os atos dos moradores s\u00e3o excessivos a ponto de impactar na vizinhan\u00e7a, h\u00e1 ilegalidade e que a administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, de acordo com a conven\u00e7\u00e3o, poder\u00e1 apresentar advert\u00eancias e notifica\u00e7\u00f5es e impor multas gradativas.<\/p>\n<p>&#8220;O C\u00f3digo Civil, uma das leis que rege o condom\u00ednio no Brasil, imp\u00f5e como dever do morador n\u00e3o utilizar seu im\u00f3vel de maneira que prejudique o sossego, a seguran\u00e7a, a salubridade dos moradores e os bons costumes. No caso de atos excessivos, deve o vizinho ofendido comunicar a ocorr\u00eancia, preferencialmente por escrito. Em casos extremos, a Justi\u00e7a admite a exclus\u00e3o do cond\u00f4mino antissocial&#8221;, explica Tiago Almeida.<\/p>\n<div class=\"mw-article-img-box mw-element-justify mw-element-justify-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/cdn.atarde.com.br\/img\/inline\/1290000\/320x0\/Amor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546-1.webp?fallback=https%3A%2F%2Fcdn.atarde.com.br%2Fimg%2Finline%2F1290000%2FAmor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546.jpg%3Fxid%3D6436745&amp;xid=6436745\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/cdn.atarde.com.br\/img\/inline\/1290000\/724x0\/Amor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546-1.webp?fallback=https%3A%2F%2Fcdn.atarde.com.br%2Fimg%2Finline%2F1290000%2FAmor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546.jpg%3Fxid%3D6436745&amp;xid=6436745\" media=\"(min-width: 768px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.atarde.com.br\/img\/inline\/1290000\/724x0\/Amor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546-1.webp?fallback=https%3A%2F%2Fcdn.atarde.com.br%2Fimg%2Finline%2F1290000%2FAmor-aos-gritos-O-que-a-lei-diz-sobre-barulhos-em-0129455500202411061546.jpg%3Fxid%3D6436745&amp;xid=6436745\" alt=\"Advogado e especialista em Direito Imobili\u00e1rio, Tiago Almeida Alves\" \/><\/picture><\/div>\n<div class=\"mw-image-info\"><span class=\"mw-image-title\">Advogado e especialista em Direito Imobili\u00e1rio, Tiago Almeida Alves<\/span>\u00a0<span class=\"mw-image-author\">| Foto: Arquivo pessoal<\/span><\/div>\n<p>Mas em caso de exposi\u00e7\u00e3o, como a que a aconteceu no condom\u00ednio de Politeama, h\u00e1 ilegalidade na a\u00e7\u00e3o? O advogado explica que isso tamb\u00e9m pode trazer preju\u00edzos.<\/p>\n<p>&#8220;Comunicados que relacionem pessoalmente os moradores devem ser evitados, pois a exposi\u00e7\u00e3o indevida pode gerar direito a indeniza\u00e7\u00e3o&#8221;, finaliza ele.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um comunicado fixado em um condom\u00ednio em Salvador alertou um casal que praticam rela\u00e7\u00f5es sexuais com barulho excessivo<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":469502,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[327,6],"tags":[],"class_list":["post-469501","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-multimidia","category-municipios"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/predios.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=469501"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469501\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/469502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=469501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=469501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=469501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}