{"id":501120,"date":"2025-09-10T05:19:58","date_gmt":"2025-09-10T08:19:58","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=501120"},"modified":"2025-09-10T05:19:58","modified_gmt":"2025-09-10T08:19:58","slug":"justica-proibe-dono-de-apartamento-de-alugar-imovel-por-curta-temporada-em-plataformas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/justica-proibe-dono-de-apartamento-de-alugar-imovel-por-curta-temporada-em-plataformas\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a pro\u00edbe dono de apartamento de alugar im\u00f3vel por curta temporada em plataformas"},"content":{"rendered":"<header class=\"grid_12 prefix_2\">\n<div class=\"tituloNoticia\">\n<h1 class=\"tituloNoticiaDet\"><\/h1>\n<h2 class=\"subTituloDet\">Ju\u00edza estabelece multa entre R$ 5 mil e R$ 50 mil caso dono de apartamento descumpra conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio que estabelece finalidade exclusivamente residencial<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"descricaoNoticia\">\n<aside class=\"dataAutor\">Por<strong>\u00a0Portal Folha de Pernambuco<\/strong><\/aside>\n<\/div>\n<div class=\"spacer40 mobileNao\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-501121 size-full\" src=\"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/predio-recife-boa.png\" alt=\"\" width=\"450\" height=\"296\" srcset=\"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/predio-recife-boa.png 450w, https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/predio-recife-boa-300x197.png 300w, https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/predio-recife-boa-70x45.png 70w, https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/predio-recife-boa-160x106.png 160w\" sizes=\"auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/div>\n<\/header>\n<div class=\"imgPadrao grid_12 prefix_2\"><small class=\"legendaFoto\">Ju\u00edza determinou que o propriet\u00e1rio se abstenha de utilizar seu apartamento como hospedagem at\u00edpica, remunerada e de curta dura\u00e7\u00e3o &#8211;\u00a0<em>Foto: Google Street View\/Reprodu\u00e7\u00e3o<\/em><\/small><\/div>\n<div class=\"clear\"><\/div>\n<div class=\"spacer40 mobileNao\"><\/div>\n<article class=\"grid_8 prefix_2 textoArea\" data-fetch=\"true\">A Justi\u00e7a de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.folhape.com.br\/noticias\/pernambuco\/\" target=\"_self\"><strong>Pernambuco<\/strong><\/a>\u00a0estabeleceu multa entre R$ 5 mil e R$ 50 mil caso o propriet\u00e1rio de um apartamento no Recife descumpra a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e alugue o im\u00f3vel por curta temporada, atrav\u00e9s de plataformas digitais, como Airbnb.<\/p>\n<p>A ju\u00edza Ana Carolina Avellar Diniz, da 33\u00aa Vara C\u00edvel da Capital, determinou que o propriet\u00e1rio se abstenha de utilizar seu apartamento no Edif\u00edcio Rio Verde, no bairro da Soledade, na \u00e1rea central da Capital, como hospedagem at\u00edpica, remunerada e de curta dura\u00e7\u00e3o.\u00a0A senten\u00e7a foi proferida no \u00faltimo dia 6 de agosto e cabe recurso.<\/p>\n<p>Segundo o Tribunal de Justi\u00e7a de Pernambuco (TJPE),\u00a0a\u00a0decis\u00e3o tem como base a conven\u00e7\u00e3o j\u00e1 existente no condom\u00ednio &#8211; regimento interno -, que estabelece finalidade exclusivamente residencial, afastando a possibilidade de hospedagem e loca\u00e7\u00e3o rotativa no local.<\/p>\n<p>A a\u00e7\u00e3o foi movida pelo pr\u00f3prio condom\u00ednio, que alega, entre outros pontos, que a circula\u00e7\u00e3o de pessoas por aluguel de curta temporada afetaria o trabalho da portaria, que n\u00e3o &#8220;teria condi\u00e7\u00f5es de deixar seus afazeres para conferir documenta\u00e7\u00e3o de h\u00f3spedes&#8221;.<\/p>\n<p>O TJPE refor\u00e7a que a decis\u00e3o da 33\u00aa Vara C\u00edvel da Capital produz efeito somente entre as partes envolvidas e que cada condom\u00ednio tem a sua conven\u00e7\u00e3o e autonomia para regulamentar a permiss\u00e3o de aluguel por curta temporada.<\/p>\n<p>De acordo com a senten\u00e7a, o descumprimento acarretar\u00e1 multa de R$ 5 mil por cada ato de descumprimento, limitado, inicialmente, a R$ 50 mil.<\/p>\n<p>&#8220;Ressalto que ficam mantidos os contratos de hospedagem porventura j\u00e1 firmados at\u00e9 a data de intima\u00e7\u00e3o desta senten\u00e7a e com check-in previsto at\u00e9 30\/09\/2025, os quais dever\u00e3o ser integralmente observados at\u00e9 o seu termo final&#8221;, destacou a ju\u00edza.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ju\u00edza estabelece multa entre R$ 5 mil e R$ 50 mil caso dono de apartamento descumpra conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio que estabelece finalidade exclusivamente residencial<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":501121,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[6,11],"tags":[],"class_list":["post-501120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-municipios","category-regional"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/predio-recife-boa.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/501120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=501120"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/501120\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/501121"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=501120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=501120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=501120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}