{"id":507733,"date":"2025-11-07T09:30:34","date_gmt":"2025-11-07T12:30:34","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=507733"},"modified":"2025-11-07T09:30:34","modified_gmt":"2025-11-07T12:30:34","slug":"divida-milionaria-coloca-em-risco-o-legado-de-pele-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/divida-milionaria-coloca-em-risco-o-legado-de-pele-entenda\/","title":{"rendered":"D\u00edvida milion\u00e1ria coloca em risco o legado de Pel\u00e9; entenda"},"content":{"rendered":"
\n

<\/h1>\n

D\u00edvida vem se acumulando desde o falecimento de Pel\u00e9<\/h2>\n
\n
\n
\n

Por\u00a0Edvaldo Sales<\/a><\/p>\n<\/div>\n

<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n
\"\"<\/figure>\n
Pel\u00e9 morreu em dezembro de 2022 –\u00a0
O nome de\u00a0Pel\u00e9, que morreu em dezembro de 2022, est\u00e1 no centro de uma pol\u00eamica. Isso porque a\u00a0Justi\u00e7a\u00a0<\/a>determinou a penhora dos direitos de dois apartamentos pertencentes ao esp\u00f3lio do ex-jogador, em raz\u00e3o de uma\u00a0d\u00edvida condominial que vem se acumulando desde o seu falecimento.<\/p>\n

Os im\u00f3veis est\u00e3o localizados na Avenida Almirante Cochrane 123, no bairro Embar\u00e9, em Santos, S\u00e3o Paulo. A decis\u00e3o judicial busca garantir o pagamento dos d\u00e9bitos e, por isso, os bens poder\u00e3o ser levados a leil\u00e3o caso o valor n\u00e3o seja quitado.<\/p>\n

Em maio de 2024, j\u00e1 havia sido determinada a penhora dos direitos sobre a unidade 31. Em outubro do mesmo ano, a Justi\u00e7a ampliou a medida tamb\u00e9m para a unidade 32.<\/p>\n

O processo aponta que os direitos sobre os im\u00f3veis, que ainda n\u00e3o est\u00e3o totalmente quitados,\u00a0servir\u00e3o como garantia da d\u00edvida. A perda efetiva dos bens s\u00f3 ocorrer\u00e1 se eles forem arrematados em leil\u00e3o judicial. O juiz nomeou Edson Cholbi Nascimento (Edinho), filho de Pel\u00e9, como representante do esp\u00f3lio. O advogado do ex-goleiro ainda n\u00e3o se manifestou.<\/p>\n

A especialista em Direito Imobili\u00e1rio Siglia Azevedo explicou que a penhora de direitos \u00e9 uma medida utilizada quando o im\u00f3vel ainda n\u00e3o possui matr\u00edcula definitiva em nome do propriet\u00e1rio ou n\u00e3o est\u00e1 integralmente pago.<\/p>\n

\u201cA penhora de direitos \u00e9 uma forma de o Judici\u00e1rio assegurar que a d\u00edvida seja quitada. O bem passa a funcionar como uma esp\u00e9cie de garantia. Isso, por\u00e9m, n\u00e3o significa que ele ser\u00e1 imediatamente levado \u00e0 leil\u00e3o, essa \u00e9 uma etapa posterior, aplicada apenas se o d\u00e9bito n\u00e3o for resolvido dentro do prazo determinado\u201d, detalhou.<\/p>\n

Como evitar o leil\u00e3o?<\/h2>\n

Ainda h\u00e1 alternativas para evitar a perda do bem, mesmo ap\u00f3s a penhora. O\u00a0devedor pode negociar um acordo, quitar a d\u00edvida ou at\u00e9 substituir o bem por outro de valor equivalente.<\/p>\n

Siglia Azevedo ressaltou que \u201cem casos de d\u00edvida condominial, a administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio pode buscar a Justi\u00e7a para cobrar valores em atraso. Se o propriet\u00e1rio n\u00e3o regularizar a pend\u00eancia, o im\u00f3vel pode ser penhorado e, em \u00faltimo caso, leiloado. \u00c9 uma situa\u00e7\u00e3o extrema, mas legalmente prevista\u201d.<\/p>\n

Por fim, a especialista lembrou que a\u00a0regularidade das contribui\u00e7\u00f5es condominiais \u00e9 essencial para evitar esse tipo de situa\u00e7\u00e3o: \u201cA inadimpl\u00eancia condominial tem consequ\u00eancias s\u00e9rias. Mesmo im\u00f3veis de alto valor podem ser atingidos por esse tipo de medida. Por isso, o di\u00e1logo e o acordo sempre devem ser priorizados antes que a quest\u00e3o chegue ao Judici\u00e1rio\u201d, finalizou.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00edvida vem se acumulando desde o falecimento de Pel\u00e9<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":507734,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[27,6],"tags":[],"class_list":["post-507733","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justica","category-municipios"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Divida-milionaria-coloca-em-risco-o-legado-de-Pele0136747500202511070918-ScaleDownProportional.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/507733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=507733"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/507733\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/507734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=507733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=507733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=507733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}