{"id":516573,"date":"2026-01-27T02:44:59","date_gmt":"2026-01-27T05:44:59","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=516573"},"modified":"2026-01-27T02:44:59","modified_gmt":"2026-01-27T05:44:59","slug":"marcenaria-luz-excesso-de-hospedes-as-brigas-que-corretora-que-sumiu-teve-com-vizinhos-e-sindico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/marcenaria-luz-excesso-de-hospedes-as-brigas-que-corretora-que-sumiu-teve-com-vizinhos-e-sindico\/","title":{"rendered":"Marcenaria, luz, excesso de h\u00f3spedes: as brigas que corretora que sumiu teve com vizinhos e s\u00edndico"},"content":{"rendered":"
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Antes de sumir no pr\u00f3prio pr\u00e9dio, Daiane Alves enfrentou notifica\u00e7\u00f5es, assembleia de expuls\u00e3o e cortes de servi\u00e7os<\/h2>\n

Por Carol Neves, do Correio<\/p>\n<\/div>\n

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Daiane Alves Souza, de 43 anos, foi vista pela \u00faltima vez dia 17 de dezembro\u00a0Cr\u00e9dito: Arquivo pessoal<\/span><\/div>\n<\/div>\n

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O desaparecimento da corretora de im\u00f3veis Daiane Alves Souza, de 43 anos, ocorrido em dezembro do ano passado em Caldas Novas (GO), foi precedido por uma longa disputa com o condom\u00ednio onde ela morava e com o s\u00edndico do pr\u00e9dio. O embate envolveu notifica\u00e7\u00f5es formais, registros policiais, processos judiciais e culminou em uma tentativa de expuls\u00e3o, posteriormente suspensa pela Justi\u00e7a. O Minist\u00e9rio\u00a0P\u00fablico de Goi\u00e1s (MP-GO) apresentou uma\u00a0den\u00fancia por persegui\u00e7\u00e3o contra o s\u00edndico do pr\u00e9dio, Cleber Rosa de Oliveira, com agravante de abuso de fun\u00e7\u00e3o.<\/b><\/a><\/p>\n<\/div>\n

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A den\u00fancia foi protocolada no dia 19 de janeiro e enquadra a conduta do s\u00edndico no artigo 147-A do C\u00f3digo Penal, que trata do crime de stalking, combinado com o artigo 61, que prev\u00ea aumento de pena quando h\u00e1 abuso da fun\u00e7\u00e3o exercida. Com esse novo processo, j\u00e1 s\u00e3o 12 as a\u00e7\u00f5es judiciais envolvendo Daiane e o s\u00edndico.<\/p>\n<\/div>\n

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Segundo o promotor de Justi\u00e7a Cristhiano Menezes da Silva Caires, respons\u00e1vel pelo caso, Cleber teria usado o cargo para dificultar a rotina da corretora. De acordo com o Minist\u00e9rio P\u00fablico, ele passou a monitor\u00e1-la por meio das c\u00e2meras do condom\u00ednio, submetendo-a a situa\u00e7\u00f5es recorrentes de constrangimento.<\/p>\n<\/div>\n

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Daiane desapareceu no dia 17 de dezembro. Imagens de c\u00e2meras de seguran\u00e7a mostram a corretora deixando o apartamento por volta das 19h e entrando no elevador em dire\u00e7\u00e3o ao subsolo do edif\u00edcio, onde residia havia cerca de dois anos. Desde ent\u00e3o, ela n\u00e3o foi mais vista.<\/p>\n<\/div>\n

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Segundo a m\u00e3e, Nilce Alves Pontes, Daiane teria ido at\u00e9 a \u00e1rea t\u00e9cnica do pr\u00e9dio para religar a energia el\u00e9trica do apartamento. Nilce afirmou que os cortes de luz eram frequentes, apesar de n\u00e3o haver inadimpl\u00eancia. Em um v\u00eddeo enviado a uma amiga, Daiane mostra que a energia funcionava normalmente no condom\u00ednio, enquanto o fornecimento permanecia suspenso apenas em sua unidade.<\/p>\n<\/div>\n

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As imagens de seguran\u00e7a tamb\u00e9m registram Daiane com o celular na m\u00e3o, gravando o pr\u00f3prio trajeto e conversando brevemente com outro morador at\u00e9 chegar ao subsolo. Desde ent\u00e3o ela segue desaparecida.\u00a0A Pol\u00edcia Civil de Goi\u00e1s apura o caso.<\/p>\n<\/div>\n

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Disputa com o condom\u00ednio<\/b><\/p>\n<\/div>\n

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Segundo a den\u00fancia do MP, o in\u00edcio do conflito entre Daiane e o s\u00edndico est\u00e1 ligado a um desentendimento envolvendo a loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel com n\u00famero de h\u00f3spedes acima do permitido pelas regras internas do condom\u00ednio. De acordo com o MP, a situa\u00e7\u00e3o teria motivado atritos diretos entre as partes e desencadeado uma s\u00e9rie de medidas administrativas adotadas pelo s\u00edndico, que, posteriormente, passaram a ser analisadas como poss\u00edveis excessos no exerc\u00edcio da fun\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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Em janeiro de 2025, o condom\u00ednio notificou Nilce Alves Pontes, propriet\u00e1ria do im\u00f3vel, alegando que o apartamento estaria sendo utilizado como marcenaria. A administra\u00e7\u00e3o afirmou que a atividade feria normas internas, causava transtornos e deveria ser encerrada em at\u00e9 72 horas, com retirada de m\u00e1quinas e materiais, sob risco de multa. Daiane era quem residia no local.<\/p>\n<\/div>\n

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O condom\u00ednio alegou n\u00e3o ter recebido resposta \u00e0 notifica\u00e7\u00e3o inicial. Em comunica\u00e7\u00f5es posteriores, refor\u00e7ou que n\u00e3o houve contesta\u00e7\u00e3o ou explica\u00e7\u00e3o e sustentou que as regras continuavam sendo descumpridas.<\/p>\n<\/div>\n

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No fim de abril, a disputa avan\u00e7ou para a esfera criminal. No dia 30, Daiane registrou um boletim de ocorr\u00eancia por viola\u00e7\u00e3o de domic\u00edlio contra o s\u00edndico. Ela afirmou ter tomado conhecimento, por mensagens de WhatsApp, de que ele teria entrado em seu apartamento sem autoriza\u00e7\u00e3o. O s\u00edndico confirmou a entrada, alegando que foi ao local para filmar e comprovar a suposta exist\u00eancia da marcenaria.<\/p>\n<\/div>\n

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Em maio, novas queixas surgiram. Daiane afirmou, por meio de \u00e1udios e prints de conversas, que o s\u00edndico estaria impedindo seu trabalho como corretora dentro do condom\u00ednio e orientando funcion\u00e1rios da portaria a barrar o recebimento de encomendas. A administra\u00e7\u00e3o emitiu ao menos duas notifica\u00e7\u00f5es relatando epis\u00f3dios envolvendo a corretora na recep\u00e7\u00e3o e na portaria, mencionando grava\u00e7\u00f5es, abordagens repetidas e discuss\u00f5es com funcion\u00e1rios.<\/p>\n<\/div>\n

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Medidas mais r\u00edgidas e assembleia<\/b><\/p>\n<\/div>\n

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Ainda em maio, o condom\u00ednio informou sobre a possibilidade de corte no fornecimento de \u00e1gua do im\u00f3vel ligado \u00e0 fam\u00edlia de Daiane, por suposta inadimpl\u00eancia. No mesmo per\u00edodo, a energia el\u00e9trica do apartamento chegou a ser interrompida. A Justi\u00e7a determinou a religa\u00e7\u00e3o e proibiu novas suspens\u00f5es enquanto o caso estivesse sob an\u00e1lise.<\/p>\n<\/div>\n

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Em agosto, o s\u00edndico convocou uma assembleia para deliberar sobre a expuls\u00e3o de Daiane. A pauta listava 19 pontos, incluindo a acusa\u00e7\u00e3o de exerc\u00edcio irregular da corretagem, manuten\u00e7\u00e3o de marcenaria no apartamento, desrespeito \u00e0s regras de acesso, constrangimento de funcion\u00e1rios e uso indevido das \u00e1reas comuns. Tamb\u00e9m foram mencionadas supostas amea\u00e7as a cond\u00f4minos, litig\u00e2ncia contra o condom\u00ednio e exposi\u00e7\u00e3o do s\u00edndico.<\/p>\n<\/div>\n

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Daiane apresentou defesa por escrito e negou todas as acusa\u00e7\u00f5es. Ela afirmou que n\u00e3o exercia atividade profissional de forma irregular, que n\u00e3o havia marcenaria no im\u00f3vel – apenas montagem eventual de m\u00f3veis pr\u00f3prios – e que nunca amea\u00e7ou moradores ou funcion\u00e1rios. No documento, sustentou ainda que as acusa\u00e7\u00f5es mais graves eram infundadas, sem registros policiais ou laudos, e que recorrer \u00e0 pol\u00edcia e \u00e0 Justi\u00e7a era um direito leg\u00edtimo.<\/p>\n<\/div>\n

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Apesar da defesa, a maioria dos moradores votou pela expuls\u00e3o: 52 votos favor\u00e1veis \u00e0 sa\u00edda, quatro pela perman\u00eancia e duas absten\u00e7\u00f5es. A decis\u00e3o determinava que Daiane deixasse o pr\u00e9dio em at\u00e9 12 horas e mantivesse dist\u00e2ncia m\u00ednima de 100 metros da recep\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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Decis\u00e3o judicial<\/b><\/p>\n<\/div>\n

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A medida foi suspensa ap\u00f3s recurso apresentado por Daiane ao Juizado Especial C\u00edvel. Ela alegou que o condom\u00ednio n\u00e3o respeitou o prazo m\u00ednimo entre a convoca\u00e7\u00e3o e a realiza\u00e7\u00e3o da assembleia. O juiz Andr\u00e9 Igo Mota de Carvalho acatou o pedido, destacando que a legalidade da reuni\u00e3o ainda seria analisada. A suspens\u00e3o foi definida como provis\u00f3ria at\u00e9 manifesta\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/p>\n<\/div>\n

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Daiane e o s\u00edndico participaram de uma audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o houve acordo. A reportagem n\u00e3o conseguiu contato com o s\u00edndico.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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