{"id":519479,"date":"2026-02-23T12:55:37","date_gmt":"2026-02-23T15:55:37","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=519479"},"modified":"2026-02-23T11:02:01","modified_gmt":"2026-02-23T14:02:01","slug":"justica-cobra-explicacoes-de-cartorio-apos-negativa-de-registro-de-imovel-para-o-tre-ba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/justica-cobra-explicacoes-de-cartorio-apos-negativa-de-registro-de-imovel-para-o-tre-ba\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a cobra explica\u00e7\u00f5es de cart\u00f3rio ap\u00f3s negativa de registro de im\u00f3vel para o TRE-BA"},"content":{"rendered":"
\n

<\/h1>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
\"\"
Entraves burocr\u00e1ticos impedem a regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, essencial para a incorpora\u00e7\u00e3o ao patrim\u00f4nio federal pela SPU\u00a0\u00a0|\u00a0\u00a0\u00a0\"Bnews\u00a0Foto: Google Street View<\/figcaption><\/figure>\n
\n
\n

Por Claudia Cardozo<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n

Um im\u00f3vel de 1943 virou o centro de um impasse jur\u00eddico que acaba de chegar \u00e0 Corregedoria Extrajudicial do Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia (TJBA). O Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis de Ribeira do Pombal se recusa a abrir a matr\u00edcula de uma \u00e1rea doada ao Tribunal Regional Eleitoral (TRE-BA), travando a regulariza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio.<\/p>\n

Nesta semana, o juiz Assessor Especial da Corregedoria Extrajudicial, Moacir Reis Fernandes Filho, determinou que o respons\u00e1vel pelo cart\u00f3rio apresente justificativas detalhadas sobre a negativa no prazo de dez dias.<\/p>\n

Origem do problema<\/strong><\/p>\n

A hist\u00f3ria \u00e9 um verdadeiro n\u00f3 jur\u00eddico que atravessa d\u00e9cadas. A Prefeitura de Ribeira do Pombal garante que a \u00e1rea pertence ao munic\u00edpio desde 1943, baseada no Decreto-Lei n\u00ba 12.737, e por isso doou o terreno ao TRE-BA atrav\u00e9s de uma lei municipal aprovada em 2011. No entanto, o cart\u00f3rio local barrou o registro sob o argumento de que n\u00e3o possui hist\u00f3rico anterior em nome do munic\u00edpio no sistema. Segundo o oficial de registro, abrir a matr\u00edcula agora violaria o Princ\u00edpio da Continuidade e a seguran\u00e7a jur\u00eddica previstos na Lei de Registros P\u00fablicos, que exige uma cadeia ininterrupta de propriet\u00e1rios.<\/p>\n

Entrave na via administrativa<\/strong><\/p>\n

A Superintend\u00eancia do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU) exige a certid\u00e3o de inteiro teor e a prova de que o im\u00f3vel est\u00e1 livre de \u00f4nus para incorporar o bem ao patrim\u00f4nio federal, mas sem o documento emitido pelo cart\u00f3rio, o processo travou na burocracia t\u00e9cnica. A corte eleitoral argumenta que orienta\u00e7\u00f5es normativas da pr\u00f3pria SPU facilitariam o recebimento por doa\u00e7\u00e3o entre \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos, citando que o Judici\u00e1rio teria ritos diferenciados para esses atos.<\/p>\n

Na decis\u00e3o, o magistrado Moacir Reis Fernandes Filho destacou a necessidade de celeridade e ordenou que a notifica\u00e7\u00e3o ao cart\u00f3rio seja feita via malote digital ou sistema PjeCor. O resultado dever\u00e1 definir se o rigor do registrador \u00e9 excessivo ou se decretos hist\u00f3ricos de dom\u00ednio p\u00fablico podem suprir a falta de registros cartoriais antigos em munic\u00edpios baianos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Um im\u00f3vel de 1943 virou o centro de um impasse jur\u00eddico que acaba de chegar \u00e0 Corregedoria Extrajudicial do Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia (TJBA). O Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis de Ribeira do Pombal se recusa a abrir a matr\u00edcula de uma \u00e1rea doada ao Tribunal Regional Eleitoral (TRE-BA), travando a regulariza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":519480,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[327,6,1],"tags":[],"class_list":["post-519479","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-multimidia","category-municipios","category-sem-categoria"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ribeira-do-pombal-justica-eleitoral_widelg.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/519479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=519479"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/519479\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/519480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=519479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=519479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=519479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}