{"id":525486,"date":"2026-04-15T08:28:44","date_gmt":"2026-04-15T11:28:44","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=525486"},"modified":"2026-04-15T08:28:44","modified_gmt":"2026-04-15T11:28:44","slug":"golpe-da-falsa-escritura-cresce-no-brasil-e-mira-idosos-veja-como-proteger-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/golpe-da-falsa-escritura-cresce-no-brasil-e-mira-idosos-veja-como-proteger-seu-imovel\/","title":{"rendered":"Golpe da falsa escritura cresce no Brasil e mira idosos; veja como proteger seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"
\n

<\/h1>\n<\/div>\n
\n

Fraudes com documentos e contatos falsos avan\u00e7am e podem atingir bens da fam\u00edlia; cart\u00f3rios orientam como evitar preju\u00edzos<\/h2>\n

Por Amanda Cristina de Souza<\/p>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n

\"\"<\/div>\n<\/figure>\n

O golpe da falsa escritura cresce no Brasil e exige aten\u00e7\u00e3o redobrada, principalmente entre os mais velhos\u00a0Cr\u00e9dito: Pexels, senguliv<\/span><\/div>\n<\/div>\n

\n

Quem tem casa, terreno ou qualquer outro bem no pr\u00f3prio nome precisa ficar mais atento, principalmente na terceira idade. Cart\u00f3rios de v\u00e1rios estados est\u00e3o em alerta por causa do aumento de tentativas de golpes que envolvem o patrim\u00f4nio de idosos. Al\u00e9m de se proteger contra fraudes, vale organizar ainda em vida o destino desses bens para evitar preju\u00edzos e poss\u00edveis conflitos familiares no futuro.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Autocuratela e prote\u00e7\u00e3o da autonomia<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Esse movimento ganhou for\u00e7a ap\u00f3s a publica\u00e7\u00e3o do Provimento n\u00ba 206\/2025 do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ), que regulamentou a chamada autocuratela.<\/p>\n<\/div>\n

\n

De acordo com o CNJ, o mecanismo permite que a pr\u00f3pria pessoa, enquanto ainda est\u00e1 em plena capacidade, indique quem poder\u00e1 cuidar de seus bens e tomar decis\u00f5es caso venha a ficar incapaz no futuro.<\/p>\n<\/div>\n

\n

A medida traz mais seguran\u00e7a jur\u00eddica e transpar\u00eancia, principalmente em situa\u00e7\u00f5es que envolvem im\u00f3veis ou registros antigos.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Por que criminosos miram idosos<\/h2>\n<\/div>\n
\n

O refor\u00e7o nos alertas acompanha o aumento de fraudes, muitas delas com uso de tecnologia.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Segundo orienta\u00e7\u00f5es do CNJ, pessoas idosas podem ser mais vulner\u00e1veis em alguns contextos, seja por informa\u00e7\u00f5es desatualizadas ou menor familiaridade com plataformas digitais.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Entre os golpes mais comuns est\u00e3o:<\/p>\n<\/div>\n

\n

pedidos falsos de atualiza\u00e7\u00e3o cadastral<\/p>\n<\/div>\n

\n

contatos de supostos representantes solicitando documentos<\/p>\n<\/div>\n

\n

mensagens que imitam comunicados oficiais para induzir assinaturas<\/p>\n<\/div>\n

\n

Esse tipo de abordagem pode levar \u00e0 concess\u00e3o indevida de procura\u00e7\u00f5es ou autoriza\u00e7\u00f5es que afetam diretamente o patrim\u00f4nio.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sinais de fraude envolvendo im\u00f3veis<\/h2>\n<\/div>\n
\n

A principal recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 desconfiar de qualquer contato fora dos canais oficiais.<\/p>\n<\/div>\n

\n

\n

    \n
  • Cart\u00f3rios orientam que toda informa\u00e7\u00e3o seja confirmada diretamente com a unidade respons\u00e1vel pelo registro. Algumas medidas ajudam a reduzir riscos:<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
    \n

    evitar entregar documentos fora do cart\u00f3rio<\/p>\n<\/div>\n

    \n

    n\u00e3o realizar pagamentos antecipados sem valida\u00e7\u00e3o formal<\/p>\n<\/div>\n

    \n

    \n

      \n
    • acompanhar regularmente a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
      \n

      Uma das ferramentas usadas nesse monitoramento \u00e9 a certid\u00e3o de inteiro teor, que re\u00fane todo o hist\u00f3rico do bem e pode indicar altera\u00e7\u00f5es, d\u00edvidas ou bloqueios.<\/p>\n<\/div>\n

      \n

      Planejamento patrimonial ganha espa\u00e7o<\/h2>\n<\/div>\n
      \n

      Com a regulamenta\u00e7\u00e3o da autocuratela, o planejamento patrimonial ganhou ainda mais relev\u00e2ncia como forma de preven\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

      \n

      O instrumento deve ser feito por escritura p\u00fablica e permite indicar previamente um curador de confian\u00e7a. Embora n\u00e3o substitua decis\u00e3o judicial, funciona como orienta\u00e7\u00e3o antecipada que pode ser considerada pelo juiz.<\/p>\n<\/div>\n

      \n

      A expectativa \u00e9 reduzir conflitos familiares e dar mais agilidade a processos que costumam ser longos.<\/p>\n<\/div>\n

      \n

      Como proteger herdeiros e patrim\u00f4nio<\/h2>\n<\/div>\n
      \n

      Especialistas e representantes de cart\u00f3rios apontam que deixar a vida patrimonial organizada, especialmente quando envolve im\u00f3veis, empresas ou aplica\u00e7\u00f5es, tende a evitar disputas e burocracia para herdeiros.<\/p>\n<\/div>\n

      \n

      A recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 buscar orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e formalizar tudo em documentos p\u00fablicos, garantindo mais seguran\u00e7a e validade legal.<\/p>\n<\/div>\n

      \n

      No fim, o recado \u00e9 direto. Checar informa\u00e7\u00f5es em canais oficiais e n\u00e3o adiar decis\u00f5es importantes pode ser o caminho mais seguro para proteger o patrim\u00f4nio e evitar preju\u00edzos dif\u00edceis de reverter.<\/p>\n<\/div>\n

      \n
      \n
      <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Fraudes com documentos e contatos falsos avan\u00e7am e podem atingir bens da fam\u00edlia; cart\u00f3rios orientam como evitar preju\u00edzos<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":525487,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[327,6],"tags":[],"class_list":["post-525486","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-multimidia","category-municipios"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/idosos-e-golpe-3228759-article.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/525486","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=525486"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/525486\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/525487"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=525486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=525486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=525486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}