{"id":530673,"date":"2026-05-28T05:43:11","date_gmt":"2026-05-28T08:43:11","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=530673"},"modified":"2026-05-28T05:43:11","modified_gmt":"2026-05-28T08:43:11","slug":"justica-manda-homem-deixar-casa-herdada-pela-ex-apos-14-anos-de-ocupacao-em-olinda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/justica-manda-homem-deixar-casa-herdada-pela-ex-apos-14-anos-de-ocupacao-em-olinda\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a manda homem deixar casa herdada pela ex ap\u00f3s 14 anos de ocupa\u00e7\u00e3o em Olinda"},"content":{"rendered":"
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Homem permaneceu por mais de dez anos em im\u00f3vel herdado pela ex-companheira; Justi\u00e7a entendeu que ocupa\u00e7\u00e3o gratuita compensou benfeitorias realizadas no local<\/strong><\/p>\n

Diario de Pernambuco<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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Im\u00f3vel fica na Rua Rufino Marques, em Olinda (Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Google Street View)<\/p>\n<\/div>\n

Uma decis\u00e3o da\u00a06\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Olinda<\/a><\/strong>\u00a0determinou que um homem desocupe, no prazo de 30 dias, um im\u00f3vel pertencente \u00e0 ex-companheira no bairro do Alto da Conquista. O caso encerra uma disputa judicial iniciada ap\u00f3s o fim da uni\u00e3o est\u00e1vel do casal, em 2012.<\/p>\n

De acordo com o processo, o terreno localizado na Rua Rufino Marques, foi herdado pela mulher de seu av\u00f4 e, portanto, pertence exclusivamente a ela. Durante o relacionamento, por\u00e9m, o casal construiu uma casa no local por meio de esfor\u00e7o comum.<\/p>\n

Ap\u00f3s a separa\u00e7\u00e3o, a titularidade do im\u00f3vel foi reconhecida judicialmente em favor da mulher. Mesmo assim, o ex-marido permaneceu morando no espa\u00e7o por mais de uma d\u00e9cada.<\/p>\n

Na a\u00e7\u00e3o, o homem alegou ter realizado reformas e melhorias na resid\u00eancia, defendendo ter direito a indeniza\u00e7\u00e3o e \u00e0 reten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel at\u00e9 o pagamento dos valores investidos, com base no artigo 1.219 do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

Ao analisar o caso, o juiz Marcos Antonio Ten\u00f3rio entendeu que a ocupa\u00e7\u00e3o gratuita do im\u00f3vel durante tantos anos compensou eventuais cr\u00e9ditos decorrentes das benfeitorias realizadas pelo ex-companheiro.<\/p>\n

Na senten\u00e7a, o magistrado afirmou: \u201cO cr\u00e9dito que o r\u00e9u possui em raz\u00e3o de sua cota na constru\u00e7\u00e3o e pelas benfeitorias realizadas deve ser compensado com o valor dos alugu\u00e9is devidos pelo per\u00edodo de ocupa\u00e7\u00e3o exclusiva. Considerando o longo lapso temporal de perman\u00eancia gratuita no im\u00f3vel, que ultrapassa uma d\u00e9cada, o montante devido pela frui\u00e7\u00e3o do bem neutraliza o valor das indeniza\u00e7\u00f5es pleiteadas em contesta\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n

O juiz acrescentou ainda que \u201ca reten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel torna-se, portanto, injustificada, pois o cr\u00e9dito que a sustentaria foi exaurido pelo benef\u00edcio da moradia sem custos durante todos esses anos\u201d.<\/p>\n

Com a decis\u00e3o, foi determinado o pedido de imiss\u00e3o da propriet\u00e1ria na posse do im\u00f3vel. Caso o ex-marido n\u00e3o deixe o local voluntariamente dentro do prazo estabelecido, poder\u00e1 ser expedido mandado de retirada for\u00e7ada com apoio policial, al\u00e9m da possibilidade de responsabiliza\u00e7\u00e3o por crime de desobedi\u00eancia. Da decis\u00e3o ainda cabe recurso.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na a\u00e7\u00e3o, o homem alegou ter realizado reformas e melhorias na resid\u00eancia, defendendo ter direito a indeniza\u00e7\u00e3o e \u00e0 reten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel at\u00e9 o pagamento dos valores investidos, com base no artigo 1.219 do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":530674,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[27,6],"tags":[],"class_list":["post-530673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justica","category-municipios"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/rua_rufino_marques__olinda-896449.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/530673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=530673"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/530673\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/530674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=530673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=530673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=530673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}