{"id":532755,"date":"2026-06-15T10:42:19","date_gmt":"2026-06-15T13:42:19","guid":{"rendered":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=532755"},"modified":"2026-06-15T10:42:19","modified_gmt":"2026-06-15T13:42:19","slug":"aluguel-no-recife-morar-sozinho-exige-enfrentar-o-3o-metro-quadrado-mais-caro-do-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/aluguel-no-recife-morar-sozinho-exige-enfrentar-o-3o-metro-quadrado-mais-caro-do-pais\/","title":{"rendered":"Aluguel no Recife: morar sozinho exige enfrentar o 3\u00ba metro quadrado mais caro do pa\u00eds"},"content":{"rendered":"
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Pre\u00e7o m\u00e9dio para morar de aluguel no Recife \u00e9 de R$ 63,39\/m\u00b2. Capital pernambucana s\u00f3 fica atr\u00e1s de S\u00e3o Paulo e de Bel\u00e9m<\/p>\n

Thatiany Lucena<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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O designer recifense Well Ferreira, de 33 anos, mora sozinho h\u00e1 um ano no bairro da Boa Vista, \u00e1rea central do Recife (Foto: Rafael Vieira\/DP Foto)<\/p>\n<\/div>\n

Morar de aluguel no Recife tem se tornado cada vez mais desafiador para quem mora sozinho ou ainda mant\u00e9m o sonho da casa pr\u00f3pria. Segundo dados do \u00edndice mensal do levantamento FipeZap de loca\u00e7\u00e3o residencial de abril, realizado em parceria com o Grupo OLX, a capital pernambucana foi a terceira com o aluguel mais caro entre as 22 capitais brasileiras monitoradas pelo \u00edndice.<\/p>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio para morar no Recife \u00e9 de R$ 63,39\/m\u00b2, ficando atr\u00e1s de S\u00e3o Paulo, que tem o aluguel mais caro (R$ 64,20\/m\u00b2) e Bel\u00e9m (R$ 63,43\/m\u00b2). Logo abaixo da capital pernambucana est\u00e3o Florian\u00f3polis (R$ 61,07\/m\u00b2) e Rio de Janeiro (R$ 58,48\/m\u00b2).<\/p>\n

Quem mora sozinho h\u00e1 um ano e passa por esses desafios \u00e9 o designer recifense Well Ferreira, de 33 anos. Morador do bairro da Boa Vista, ele afirma que o principal desafio de morar s\u00f3 \u00e9 a organiza\u00e7\u00e3o financeira. \u201cPreciso saber o meu limite de gastos, separar o dinheiro de aluguel, feira, energia e internet, al\u00e9m de ter uma quantia para emerg\u00eancias\u201d, conta.<\/p>\n

Ele chegou a quase desistir de\u00a0ir para seu pr\u00f3prio canto quando ficou sem emprego durante um per\u00edodo. “Morar s\u00f3 \u00e9 muito mais do que ter esse status, \u00e9 liberdade, \u00e9 ter seu cantinho de paz\u201d, destaca.<\/p>\n

Mas para manter essa rotina, Well teve que cortar algumas despesas. \u201cMuitas vezes, quase todo o sal\u00e1rio vai para as contas da casa, sobrando pouco para planos e lazer. Deixei de lado viagens, compras e cancelei streamings. \u00c9 uma vida diferente, mas n\u00e3o abro m\u00e3o\u201d, disse.<\/p>\n

O recifense atualmente paga R$ 1.500 no aluguel, mas considera o valor mais acess\u00edvel, quando comparado a outros alugueis em apartamentos em outros bairros, como Jaqueira e Gra\u00e7as, onde os valores chegam a custar R$ 3 mil. \u201cAtualmente, tenho um sal\u00e1rio que consigo pagar todas minhas contas sem muitas dificuldades, mas preciso deixar meus gastos sempre alinhados e tamb\u00e9m preciso fazer freelas para complementar a renda\u201d, refor\u00e7a.<\/p>\n

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Pr\u00e9dios do Recife (Sandy James\/DP Foto)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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De acordo com o levantamento FipeZap, o pre\u00e7o do aluguel subiu, de forma consecutiva, de janeiro a abril de 2026. No \u00faltimo \u00edndice, a alta foi de 0,32%. Ainda no levantamento, o retorno m\u00e9dio do aluguel residencial foi estimado em 6,08% ao ano no pa\u00eds.<\/p>\n

Entre os dez\u00a0bairros analisados pela pesquisa, os mais caros para morar de aluguel s\u00e3o: Pina R$ 77,90 \/m\u00b2, Parnamirim R$ 71,30 \/m\u00b2 e Tamarineira R$ 67,8 \/m\u00b2. J\u00e1 entre os mais baratos aparecem Imbiribeira R$ 56,9 \/m\u00b2 e Cordeiro R$ 36,6 \/m\u00b2.<\/p>\n

O Recife ainda aparece como a capital mais rent\u00e1vel para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais, com o \u00edndice 8,55% ao ano (a.a.), seguido por Manaus (8,38% a.a.) e Cuiab\u00e1 (8,31% a.a.).<\/p>\n

Inseguran\u00e7a \u00e9 outro desafio<\/strong><\/p>\n

Para a jornalista e publicit\u00e1ria Aline Cunha, 31, que atualmente mora no bairro Porto da Madeira, na Zona Norte do Recife, e est\u00e1 planejando sair da casa dos pais, outro obst\u00e1culo que deve enfrentar \u00e9 a inseguran\u00e7a e o fato de preferir morar em casa ao inv\u00e9s de apartamento.<\/p>\n

\u201cInfelizmente, por causa de todo o contexto que a gente vive na cidade, como a falta de seguran\u00e7a, eu s\u00f3 consigo me ver optando por procurar moradias que sejam apartamentos, por causa de aspectos como portaria, que oferecem a sensa\u00e7\u00e3o de prote\u00e7\u00e3o, principalmente para mim que gosto de sair \u00e0 noite. Por\u00e9m, sempre morei e amo morar em casa, mas uma mulher sozinha em uma casa \u00e9 um alvo f\u00e1cil\u201d, aponta.<\/p>\n

Ainda de acordo com ela, outra quest\u00e3o que causa d\u00favidas \u00e9 a escolha entre alugar ou se planejar para dar entrada no financiamento de um im\u00f3vel. \u201cEm rela\u00e7\u00e3o a poss\u00edvel compra de apartamento ou aluguel, o meu plano \u00e9 estabelecer o teto que eu tenho, o que quero ter de aluguel ou de parcela e como estou conseguindo reorganizar meus gastos para poder adequar essa nova realidade. Por exemplo, aluguel com a parcela, condom\u00ednio, conta de luz e etc. S\u00e3o custos que eu n\u00e3o tenho, mas vou precisar incluir na minha rotina\u201d, disse.<\/p>\n

Mudan\u00e7as econ\u00f4micas entre gera\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n

Segundo o economista e planejador financeiro Danilo Miranda, quest\u00f5es econ\u00f4micas atuais tamb\u00e9m acabam interferindo ainda mais nos planos de quem se planeja para morar sozinho.\u201cNa d\u00e9cada de 90 at\u00e9 o in\u00edcio dos 2000, o aluguel correspondia a uma porcentagem menor da renda familiar. Considerando dois sal\u00e1rios m\u00ednimos, o aluguel representava em torno de 25% da renda, mas hoje corresponde a 40%\u201d, explica.<\/p>\n

Segundo Danilo, isso acontece porque h\u00e1 um \u201cdescompasso\u201d entre a varia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o do aluguel no decorrer dos anos e o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA). Em 2025, enquanto o pre\u00e7o do aluguel variou em m\u00e9dia 10% ao ano, conforme dados do FipeZap, o IPCA variou 4.26% ao ano\u201d, aponta.<\/p>\n

Ainda de acordo com ele, considerando dados do Departamento Intersindical de Estat\u00edstica e Estudos Socioecon\u00f4micos (Dieese), nos \u00faltimos cinco anos, o sal\u00e1rio m\u00ednimo variou cerca de 7% ao ano. Miranda explica que o \u00edndice n\u00e3o chega a acompanhar a alta do pre\u00e7o dos alugueis, o que acaba diminuindo o poder de compra da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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