{"id":62082,"date":"2015-05-23T11:25:23","date_gmt":"2015-05-23T14:25:23","guid":{"rendered":"http:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=62082"},"modified":"2015-05-23T11:27:43","modified_gmt":"2015-05-23T14:27:43","slug":"justica-determina-que-caixa-nao-e-responsavel-por-defeitos-em-imoveis-financiados-diz-trf-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/justica-determina-que-caixa-nao-e-responsavel-por-defeitos-em-imoveis-financiados-diz-trf-2\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a determina que Caixa n\u00e3o \u00e9 respons\u00e1vel por defeitos em im\u00f3veis financiados"},"content":{"rendered":"

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A Caixa Econ\u00f4mica Federal n\u00e3o \u00e9 respons\u00e1vel por defeitos na constru\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis \u2014 mesmo aqueles que financia. Foi o que decidiu a 6\u00aa Turma Especializada do Tribunal Regional Federal da 2\u00aa Regi\u00e3o.\u00a0O\u00a0colegiado entendeu que\u00a0a responsabilidade do banco se restringe ao cumprimento do contrato de m\u00fatuo.<\/p>\n

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O recurso foi interposto por compradores de um im\u00f3vel de Campo Grande, na Zona Oeste do Rio. A propriedade foi entregue sem \u2018habite-se\u2019 e com as \u00e1reas comuns internas e externas inacabadas e fora das especifica\u00e7\u00f5es do memorial descritivo.<\/p>\n

A relatora do processo, desembargadora Nizete Ant\u00f4nia Lobato Rodrigues Carmo, considerou que a responsabilidade da Caixa restringe-se a sua obriga\u00e7\u00e3o contratual quanto ao cumprimento do m\u00fatuo hipotec\u00e1rio, no qual se insere o poder de fiscaliza\u00e7\u00e3o do empreendimento, mas sem vincular a garantia de solidez da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cN\u00e3o se poderia cogitar de sua solidariedade por v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o, t\u00e3o somente pela circunst\u00e2ncia de ter liberado as verbas necess\u00e1rias ao empreendimento, at\u00e9 porque a solidariedade n\u00e3o se presume, posto que decorre da lei ou do contrato\u201d, escreveu.<\/p>\n

A decis\u00e3o tamb\u00e9m confirmou a parte da senten\u00e7a que negou os autores a revis\u00e3o do valor das presta\u00e7\u00f5es e do saldo devedor do financiamento do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cA taxa de juros remunerat\u00f3rios pactuada n\u00e3o se mostra abusiva […] e, no que se refere ao reajuste do saldo devedor, observo que a corre\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada mediante a utiliza\u00e7\u00e3o dos coeficientes de remunera\u00e7\u00e3o b\u00e1sica aplic\u00e1vel \u00e0s contas vinculadas de FGTS, j\u00e1 que a opera\u00e7\u00e3o foi lastreada com recursos do referido Fundo. Nesses termos, sendo a TR o atual \u00edndice de atualiza\u00e7\u00e3o das referidas contas, n\u00e3o h\u00e1 qualquer irregularidade na sua aplica\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou a relatora.<\/p>\n

Com a decis\u00e3o, o processo foi extinto, sem resolu\u00e7\u00e3o do m\u00e9rito, na parte em que os autores formularam pedidos de indeniza\u00e7\u00e3o pelos defeitos na constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel. A demanda agora deve ser formulada na justi\u00e7a estadual. Com informa\u00e7\u00f5es da Assessoria de Imprensa do TRF-2.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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