{"id":88771,"date":"2015-10-11T13:51:05","date_gmt":"2015-10-11T16:51:05","guid":{"rendered":"http:\/\/acaopopular.net\/jornal\/?p=88771"},"modified":"2015-10-11T13:51:05","modified_gmt":"2015-10-11T16:51:05","slug":"penhora-de-unico-imovel-da-familia-e-proibida-se-divida-nao-for-ligada-ao-bem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/penhora-de-unico-imovel-da-familia-e-proibida-se-divida-nao-for-ligada-ao-bem\/","title":{"rendered":"Penhora de \u00fanico im\u00f3vel da fam\u00edlia \u00e9 proibida se d\u00edvida n\u00e3o for ligada ao bem"},"content":{"rendered":"

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Por\u00a0Brenno Grillo<\/a><\/p>\n

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A impenhorabilidade do \u00fanico im\u00f3vel de uma fam\u00edlia s\u00f3 vale depois que o pagamento foi finalizado, e se o d\u00e9bito que leve \u00e0\u00a0execu\u00e7\u00e3o do devedor n\u00e3o for referente ao bem familiar. O entendimento \u00e9 da 8\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

\"casa<\/p>\n

No caso, o autor da a\u00e7\u00e3o solicitou a penhora do im\u00f3vel em janeiro de 2014 por falta de pagamento. A inadimpl\u00eancia ocorreu porque o carro cedido pelo comprador do bem como parte do pagamento ficou inutiliz\u00e1vel depois que\u00a0o motor fundiu.<\/p>\n

A primeira inst\u00e2ncia\u00a0entendeu que o comprador do im\u00f3vel n\u00e3o tinha culpa no defeito apresentado pelo ve\u00edculo. Desse modo, o autor da a\u00e7\u00e3o recorreu ao TJ-SP. Para o relator do caso na 8\u00aa C\u00e2mara, desembargador Luiz Ambra, o bem n\u00e3o pode ser considerado de fam\u00edlia, j\u00e1 que ainda n\u00e3o havia sido totalmente pago.<\/p>\n

“O objeto da venda foi o pr\u00f3prio im\u00f3vel que se tem como bem de fam\u00edlia, pago defeituosamente como afinal se reconheceu por decis\u00e3o transitada em julgada. De modo que, ao menos em princ\u00edpio, n\u00e3o poderia o adquirente se beneficiar da pr\u00f3pria torpeza”, disse o desembargador.<\/p>\n

Segundo Ambra, o par\u00e1grafo 1\u00ba do artigo 649 do C\u00f3digo de Processo Civil delimita que \u201ca impenhorabilidade n\u00e3o \u00e9 opon\u00edvel \u00e0 cobran\u00e7a do cr\u00e9dito concedido para a aquisi\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio bem\u201d. Ele complementa que “se parte do pre\u00e7o n\u00e3o foi satisfatoriamente adimplido, pelo d\u00e9bito resultante continuava respondendo o pr\u00f3prio bem transacionado. Isso e t\u00e3o-somente isso, h\u00e1 convir”.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Segundo Ambra, o par\u00e1grafo 1\u00ba do artigo 649 do C\u00f3digo de Processo Civil delimita que \u201ca impenhorabilidade n\u00e3o \u00e9 opon\u00edvel \u00e0 cobran\u00e7a do cr\u00e9dito concedido para a aquisi\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio bem\u201d. Ele complementa que “se parte do pre\u00e7o n\u00e3o foi satisfatoriamente adimplido, p<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":88772,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-88771","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justica"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/casa-de-collor.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88771","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88771"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88771\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88772"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acaopopular.net\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}